Specjalizujemy się w kompleksowej obsłudze procesu budowlanego. Posiadamy doświadczenie w prowadzeniu inwestycji dla deweloperów realizujących obiekty mieszkaniowe i komercyjne.
- Reprezentujemy inwestorów w nabywaniu i zbywaniu nieruchomości, negocjując i asystując przy zawieraniu wszelkich umów związanych z obrotem nieruchomościami.
- Przeprowadzamy badanie stanu prawnego nieruchomości (legal due diligence).
- Doradzamy w zakresie finansowania nabycia i zagospodarowania nieruchomości, w tym negocjujemy umowy kredytu i ich zabezpieczenia.
- Regulujemy stany prawne nieruchomości, w szczególności poprzez usuwanie mankamentów prawnych.
- Doradzamy przy realizowaniu inwestycji na nieruchomościach odnośnie obiektów handlowych, logistycznych, hotelowych, biurowych jak i mieszkaniowych.
- Uczestniczymy w procesach reprywatyzacyjnych, uwłaszczeniowych, w odnośnych postępowaniach administracyjnych i sądowo-administracyjnych. Kompleksowo obsługujemy proces odzyskiwania nieruchomości i dochodzenia odszkodowań.
- Doradzamy w prowadzeniu inwestycji budowlanych w zakresie kontraktowania robót budowlanych.
- Zajmujemy się sprawami z zakresu zagospodarowania przestrzennego, w szczególności oceniając przydatność nieruchomości dla realizacji inwestycji pod względem planistycznym. Obejmuje to przede wszystkim analizę postanowień miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy). Doradzamy i asystujemy w postępowaniach o ich ustalenie lub zmianę ich postanowień.
- Sporządzamy i opiniujemy umów z generalnymi wykonawcami, podwykonawcami oraz dostawcami, zarówno polskimi jak i zagranicznymi.
- Prowadzimy obsługę prawna w przypadku roszczeń wynikających z w/w umów.
- Współpracujemy przy uzyskiwaniu pozwoleń na budowę.
Planowanie przestrzenne
- Uczestniczymy w zaskarżaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i decyzji o warunkach zabudowy.
- Występujemy o odszkodowania za spadek wartości nieruchomości spowodowany uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
- Doradzamy i reprezentujemy właścicieli nieruchomości w postępowaniu administracyjnym i sądowo administracyjnym w celu zmniejszenia lub uchylenia opłat planistycznych i adiacenckich.
- Występujemy o odszkodowania za nieruchomości przejęte pod drogi publiczne oraz w sprawach o wywłaszczenie.
- Występujemy także o odszkodowanie za zajęcie nieruchomości przez przedsiębiorstwa przesyłowe, o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości oraz o wykup nieruchomości.
Transakcje
- Doradzamy przy planowaniu krajowych oraz międzynarodowych transakcji handlowych.
- Przygotowujemy projekty umów i innych dokumentów transakcyjnych oraz w odniesieniu do ustanawiania zabezpieczeń.
- Asystujemy przy negocjacjach z kontrahentami.
- Doradzamy w zakresie umów ubezpieczeń gospodarczych, dla podmiotów je zawierających.